Gara-Gara Warga Tolak Pengembang Bangun Jembatan, Ketua RT dan RW Divonis Ganti Rugi Rp 40 Miliar
Gara-Gara Warga Tolak Pengembang Bangun Jembatan, Ketua RT dan RW Divonis Ganti Rugi Rp 40 Miliar - Image Caption
News24xx.com - Lagi-lagi warga kalah dengan pengembang properti. Herukasidi, Ketua RW 06, Blok A, bersama Ketua RT Perumahan Cinere Estate, Depok, Jawa Barat divonis membayar ganti rugi sebesar Rp 40 miliar kepada pengembang PT. Megapolitan Development Tbk. gara-gara menyampaikan aspirasi warganya yang menolak Pembangunan jembatan di sekitar perumahannya.
“Bukan hanya saya, tapi semua Ketua RT turut menjadi tergugat, kepikiran kenapa jadi kami yang dihukum. Masak iya menjalankan tugas sebagai Ketua RW dan RT harus dihukum seperti ini? Padahal dalam menjalankan tugas, kami ada payung hukumnya seperti dalam Pasal 20 Ayat 3 huruf (g) dan huruf (i) Peraturan Wali Kota Depok Nomor 65 Tahun 2022 tentang Perubahan Atas Peraturan Wali Kota Depok Nomor 13 Tahun 2021 tentang Pedoman Pembentukan Rukun Tetangga, Rukun Warga dan Lembaga Pemberdayaan Masyarakat. Kami hanya menampung dan mengusulkan aspirasi warga terhadap beberapa hal yang salah satunya mengenai perencanaan dan pelaksanaan pembangunan yang ada di wilayah kerja RT. Masak iya karena dulu pernah memberikan kuasa kepada kuasa hukum dijadikan dasar oleh majelis hakim tingkat banding sebagai pihak yang bertanggung jawab. Pemberian kuasa itu kan karena kami awam hukum, makanya minta didampingi untuk musyawarah pada saat itu,” papar Heru, melalui keterangan yang diterima di Jakarta, Selasa (21/01/2025).
Menurut Heru dirinya merasa sedih karena masa tuanya harus menanggung beban berurusan dengan hukum. Padahal, dirinya mau menjadi Ketua RW karena ingin melayani warga. Sehingga jika tugasnya melayani warga harus berujung hukum maka mungkin tidak akan ada lagi orang yang bersedia memimpin RW atau RT di lingkungannya.
“Kan yang ikut poling dan menolak pembangunan jembatan itu masing-masing warga, tidak diwakilkan oleh Ketua RT atau RW-nya. Kenapa jadi Ketua RT dan RW yang menanggung semua beban? Kalau memang surat kuasa tersebut dijadikan dasar perwakilan dari warga Blok A RW 06, Perumahan Cinere Estate, jadi seluruh warga ikut menanggung kerugian tersebut dong. Dari mana kami mampu membayar ganti rugi yang dijatuhkan oleh hakim sebesar Rp 40 miliar? Bagaimana cara pembagiannya ke tiap-tiap warga. Tidak tahu lagi saya bagaimana logikanya itu putusan,” jelas Heru.
Berharap pada Mahkamah Agung
“Semoga pembelaan kami ini mendapat putusan yang adil oleh majelis hakim di Mahkamah Agung. Dan perjuangan kami ini para tergugat yang hampir seluruhnya berumur lansia diridhoi oleh Tuhan Yang Maha Mengetahui,” tambahnya.
Perkara hukum yang menjerat Heru dan delapan Ketua RT berawal ketika PT Megapolitan Development Tbk. berencana melakukan pembangunan perumahan Cinere Golf Residence (CGR) yang lahannya berada di dua wilayah, yaitu Blok A RW 06, Perumahan Cinere Estate (sebanyak 20 persen) dan Kelurahan Pangkalan Jati (80 persen). Kedua bidang lahan tersebut dipisahkan oleh Kali Grogol.
PT Megapolitan Development Tbk. berkeinginan membangun jembatan di atas Kali Grogol sebagai penghubung dari lahannya yang berada di Blok A RW 06, Perumahan Cinere Estate dan di Kelurahan Pangkalan Jati yang nantinya akan dibuat one gate system.
Sehingga akses keluar masuk perumahan CGR yang di Kelurahan Pangkalan Jati akan melalui akses jalan yang berada di wilayah Blok A RW 06, Perumahan Cinere Estate.
Terjadilah proses perundingan diawali surat dari pengembang melalui kuasa hukumnya untuk bermusyawarah guna mendiskusikan keinginan tersebut, yang dilanjutkan dengan jawab menjawab melalui surat serta pertemuan antara pihak pengembang beserta kuasa hukumnya dengan para Ketua RT dan Ketua RW setempat yang juga sempat didampingi oleh kuasa hukumnya terdahulu.
Para Ketua RT dan Ketua RW awam hukum, maka membutuhkan pendampingan hukum. Mengingat pihak pengembang juga didampingi oleh kuasa hukum.
Kemudian dilakukan poling kepada warga di wilayah Blok A RW 06, Perumahan Cinere Estate, terkait apakah menyetujui atau menolak pembangunan jembatan yang akan dilakukan pengembang di atas Kali Grogol.
Hasilnya adalah sebanyak 90 persen menolak pembangunan jembatan tersebut.
Warga Tolak Pembangunan Jembatan
Yang ditolak oleh mayoritas para warga adalah mengenai pembangunan jembatan karena dikhawatirkan berpotensi membuka ancaman kejahatan yang akan menggangu kenyamanan dan keamanan terhadap warga di wilayah Blok A RW 06, Perumahan Cinere Estate.
Terlebih lagi warga yang berdomisili di wilayah Blok A RW 06, Perumahan Cinere Estate, sudah bekerja keras serta bahu membahu swadaya dalam memelihara dan menjaga keamanan lingkungan wilayah tersebut selama 35 tahun secara mandiri.
Warga tidak menolak rencana pembangunan Cinere Golf Residence oleh pengembang yang lahannya (20 persen) berada di wilayah Blok A RW 06, Perumahan Cinere Estate karena memang itu adalah lahan milik pengembang.
Akan tetapi, mayoritas warga menolak keinginan pengembang untuk membangun jembatan karena nantinya akan menggunakan akses jalan yang berada di wilayah Blok A RW 06, Perumahan Cinere Estate yang nantinya akan menjadi one gate system.
Warga menilai bahwa lahan pengembang yang berada di Kelurahan Pangkalan Jati sudah mempunyai jalur tersendiri, sehingga untuk akses keluar masuk Cinere Golf Residence di Kelurahan Pangkalan Jati seharusnya berada di wilayah kelurahan itu, bukan melalui wilayah Perumahan Cinere Estate.
Pada awal 2024, PT Megapolitan Development Tbk. melayangkan gugatan perbuatan melawan hukum dan menggugat beberapa pihak yakni para tergugat terdiri dari mantan Ketua RW, delapan Ketua RT serta Badan Keuangan Daerah Depok selaku turut tergugat.
Namun Putusan Pengadilan Negeri Depok Nomor 12/Pdt.G/2024/PN Dpk, tanggal 15 Oktober 2024 diputuskan gugatan tidak diterima karena dikabulkannya eksepsi kurang pihak.
Majelis hakim yang memutus perkara tersebut juga mempertimbangkan hukum dengan landasan yuridis.
Atas putusan tersebut, PT Megapolitan Development Tbk. mengajukan permohonan banding pada 25 Oktober 2024 dan memori banding pada 1 November 2024.
Atas hal tersebut, para terbanding II-X menyampaikan kontra memori banding pada 8 November 2024 serta terbanding I mengajukan kontra memori banding pada 11 November 2024.
Warga kaget karena putusan tanggal 5 Desember 2024 putusan majelis hakim tingkat pertama, ditolak oleh majelis hakim tingkat banding.
Selain itu, dalam pertimbangannya yang lain dikatakan bahwa akibat dihalang-halangi oleh para tergugat maka rencana pembangunan Perumahan Cinere Golf Residence menjadi terhambat.
“Terhadap putusan pada tingkat banding ini kami sudah menyurati ke Komisi Yudisial untuk dapat melakukan pengawasan terhadap proses perkara ini baik pada tingkat banding serta kasasi dan meminta untuk melakukan audiensi, agar kami dapat menyampaikan secara langsung apa-apa saja yang menjadi keresahan kami,” paparnya.
Pihak PT Megapolitan Development Tbk. belum dapat dikonfirmaai hingga berita ini ditayangkan. ***